Cerramos ciclos.
Abrimos puertas.
Legui es el primer servicio que integra contención psicológica y gestión inmobiliaria profesional para destrabar la venta de propiedades heredadas — acompañando a la familia, sin apuro y sin culpa.
De la puerta cerrada a la venta concretada
Diagnóstico y criteriosAcordamos en familia qué se guarda, se dona o se vende — y relevamos el inmueble.
Vaciado cuidadoAcompañamiento in situ, mediación entre herederos y logística de donación, venta y flete.
Preparación y ventaCierre simbólico para la familia, home staging y comercialización en exclusiva.
El trámite legal termina. La casa sigue cerrada.
Cuando la sucesión se resuelve en papel, no se resuelve en los afectos. La propiedad queda vacía meses o años — no por falta de voluntad comercial, sino por el peso emocional de vaciarla.
Parálisis por duelo
Abrir cajones y clasificar las pertenencias de un familiar reactiva el duelo y genera culpa o desacuerdos entre herederos.
Costo de la inacción
El inmueble parado sigue generando expensas, impuestos y deterioro edilicio — y pierde oportunidad de mercado cada mes.
Soluciones frías
Fletes y empresas de limpieza resuelven lo logístico, pero ninguna acompaña la parte humana del proceso.
Avanzar no significa olvidar, sino darle un lugar ordenado al recuerdo para habilitar una nueva etapa.
Programa Legado
Tres fases consecutivas que acompañan a la familia desde la parálisis emocional hasta la concreción de la venta — con un pie en la contención psicológica y otro en la gestión inmobiliaria.
Contención
Entrevista inicial para establecer acuerdos familiares, definir límites emocionales y fijar pautas de decisión: qué se conserva, qué se dona, qué se vende.
Gestión inmobiliaria
Relevamiento técnico del inmueble, inventario general y estimación de tiempos operativos de preparación.
Contención
Acompañamiento metodológico in situ para decidir sin sobrecarga ni culpa, y mediación ante diferencias entre herederos.
Gestión inmobiliaria
Coordinación logística con redes de donación, compraventa de mobiliario, fletes respetuosos y reciclaje.
Contención
Cierre de ciclo simbólico para la familia, que permite soltar el inmueble de manera saludable.
Gestión inmobiliaria
Home staging — limpieza fina, puesta a punto y fotografía profesional — y comercialización en exclusiva.
Empatía profesional, mediación familiar y eficiencia inmobiliaria — en un solo equipo.
Un solo interlocutor
Nada de coordinar por separado a la inmobiliaria, el flete y a "quién se anima a entrar al cuarto de mamá". Un solo equipo, un solo proceso.
Ritmo, no apuro
El cronograma se adapta a los tiempos emocionales de la familia, sin percepción de invasión ni presión comercial.
Reglas claras desde el día uno
Ningún objeto se descarta, dona o vende sin la validación previa acordada entre todos los herederos.
El inmueble, listo para vender
Terminamos donde otros empiezan: con la propiedad neutralizada, en staging y en condiciones de comercializarse en exclusiva.
Para familias que heredan, y para quienes las asesoran.
La sucesión terminó en papel. Ahora falta cerrar la casa.
Te acompañamos a decidir sin culpa qué hacer con cada objeto, y nos encargamos de todo lo operativo hasta dejar la propiedad lista para vender.
- Mediación si hay diferencias entre hermanos o herederos
- Coordinación de donaciones, ventas y fletes
- Un cierre simbólico antes de entregar las llaves
Cerrá el ciclo con tu cliente, no solo el expediente.
Dictada la declaratoria de herederos, tu cliente todavía tiene que resolver la vivienda. Te ofrecemos un servicio para derivar con confianza y sin fricción.
- Mediación especializada ante conflictos por las pertenencias
- Destrabamos la puesta en venta del inmueble
- Un valor agregado real para presentar a tus clientes
Dos formas de sumar Legui a tu proceso.
Elegimos el esquema junto con la familia o el estudio jurídico, según la urgencia y el alcance del vaciado.
Venta en exclusiva
Acompañamiento sin costo adicional
El servicio de contención y coordinación del vaciado se incluye al firmar la autorización de venta en exclusiva con Legui. Sin cargos extra para los herederos.
Consultoría independiente
Honorario por gestión
Se cobra una tarifa por la gestión de la transición habitacional y la coordinación logística, con la comisión inmobiliaria habitual al concretarse la venta.
Estudios jurídicos y escribanías que confían en Legui para el cierre del proceso sucesorio.
¿Hay una propiedad que no termina de destrabarse?
Coordinemos una primera charla sin compromiso. Escuchamos la situación de la familia y proponemos el camino más cuidado para avanzar.